Пожалуйста, оставьте свои контакты
Мы вам перезвоним
ЖК Лучистое, Алушта. Подберём квартиру под ваш бюджет и цели
Работаем по 214-ФЗ, эскроу-счета. Поможем выбрать корпус и планировку, оформим сделку под ключ даже удаленно
Дизайнерские холлы
Система "Умный дом"
Продажа по 214-ФЗ
Лоты, выделенные для нас
Часть квартир в ЖК Лучистое застройщик выделяет для прямых клиентов агентства — с лучшими условиями по цене и рассрочке. Актуальный список меняется каждую неделю.
Студии и 1-комнатные
Студии и 1-комнатные
Компактные варианты под сдачу в аренду или для себя — с отделкой и без. Часть уже сдана, можно въехать сразу.
Запросите подборку с лучшими ценами.
Компактные варианты под сдачу в аренду или для себя — с отделкой и без. Часть уже сдана, можно въехать сразу.
Запросите подборку с лучшими ценами.
2-комнатные
Оптимальный формат для семьи или инвестиции с прицелом на перепродажу. Разные корпуса — от уже готовых до строящихся с более низкой ценой входа.
Запросите подборку — учтём оба сценария сразу.
Запросите подборку — учтём оба сценария сразу.
3-комнатные и семейные форматы
Для тех, кто рассматривает Лучистое как основное жильё. Ограниченное количество лотов в наличии.
Запросите подборку — покажем лоты, которых нет в открытом доступе.
Запросите подборку — покажем лоты, которых нет в открытом доступе.
16 лет в недвижимости. 8 лет на рынке Крыма
Мы знаем рынок с двух сторон: как покупатели и как участники продаж застройщиков. Понимаем весь путь проекта — от планов девелопера до выхода в продажу. Команда находится в Крыму: лично знаем застройщиков, следим за стройками, новыми проектами, ценами и спросом в разных локациях.
ЖК "Лучистое" – дома бизнес-класса с собственным реликтовым парком
На берегу, в тихом Семидворье
Курортный посёлок в составе Алушты, рядом с морем. Свой пляж, минимум городского шума.
6 корпусов, планировки на любой запрос
9–17 этажей, от студии до 3-комнатных. Монолит-кирпич, потолки до 3 м
6 га курортной инфраструктуры
Бассейн, спа с хаммамом и купелью, фитнес и йога-центр, амфитеатр под открытым небом, парк, паркинг.
Безопасная сделка
По ДДУ, 214-ФЗ, эскроу-счета. Часть корпусов уже сдана, остальные — к 3 кв. 2027 года.
ЖК Лучистое и другие объекты Крыма
Лучшие лоты объекта в нашей подборке
Апартаментный комплекс в тихой зеленой части Ялты с панорамными видами на море и горы и собственной курортной инфраструктурой.
Пятизвездочный курортный комплекс на первой береговой линии Евпатории с собственным пляжем, SPA и премиальной гостиничной инфраструктурой.
Жилой комплекс бизнес-класса в Алуште примерно в 500 метрах от моря с бассейном, панорамными окнами и собственной инфраструктурой.
Премиальная резиденция на Поликуровской улице в Ялте с панорамными видами, приватной территорией и курортной инфраструктурой.
Крупный курортно-жилой кластер на берегу озера Мойнаки в Евпатории с собственной набережной, жильем и развитой wellness-инфраструктурой.
Современный жилой комплекс бизнес-класса в центре Евпатории в формате высотных башен с развитой собственной инфраструктурой.
Масштабный жилой комплекс бизнес-класса на возвышенности рядом с Ливадией, с панорамными видами на Черное море и горы и собственной курортной инфраструктурой.
Премиальный апартаментный комплекс в историческом центре Ялты с бассейнами, SPA и панорамными видами на море и горы.
Atlantis Therms & Resort — крупный четырехзвездочный курортный апарт-отель у моря в Сакском районе с собственным термальным комплексом под управлением Cosmos Hotel Group.
Премиальный курортный квартал в Алуште примерно в 300 метрах от моря, объединяющий жилье, реликтовый парк и инфраструктуру уровня курорта.
Бесплатная подборка под ваш запрос.
Darsan Residence
Комплекс бизнес-класса из четырех корпусов в одной из наиболее выразительных видовых локаций Ялты. На территории предусмотрены бассейны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и сервисная инфраструктура, а расположение позволяет быстро добраться до набережной и центра города. — комплекс бизнес-класса из четырех корпусов в одной из наиболее выразительных видовых локаций Ялты. На территории предусмотрены бассейны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и сервисная инфраструктура, а расположение позволяет быстро добраться до набережной и центра города.
• Формат — апартаменты.
• 4 корпуса.
• Высота зданий — около 7–9 этажей.
• Высота потолков — от 3 м.
• Закрытая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Охрана и консьерж-сервис.
• Рядом центр Ялты и Массандровский пляж.
• Формат — апартаменты.
• 4 корпуса.
• Высота зданий — около 7–9 этажей.
• Высота потолков — от 3 м.
• Закрытая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Охрана и консьерж-сервис.
• Рядом центр Ялты и Массандровский пляж.
BERIY PALACE
BERIY PALACE — премиальная курортная резиденция на западном побережье Крыма, объединяющая формат недвижимости у моря с сервисом пятизвёздочного отеля. В комплексе предусмотрены круглогодичный инфинити-бассейн, SPA-центр, панорамный ресторан, спортивная инфраструктура, клубный пляж и пространства для отдыха на эксплуатируемой кровле. Проект находится примерно в 10 минутах езды от центра Евпатории.
• Формат — гостиничные номера и апартаменты.
• Первая береговая линия.
• 306 номеров и апартаментов.
• Инфинити-бассейн 23 × 9 м с подогревом.
• SPA-центр с минеральным бассейном, саунами и хаммамами.
• Собственный клубный пляж.
• Панорамный ресторан с террасой.
• Спортивный центр и зоны для падел-тенниса.
• Двухуровневый закрытый паркинг.
• Консьерж и гостиничный сервис 24/7.
• Формат — гостиничные номера и апартаменты.
• Первая береговая линия.
• 306 номеров и апартаментов.
• Инфинити-бассейн 23 × 9 м с подогревом.
• SPA-центр с минеральным бассейном, саунами и хаммамами.
• Собственный клубный пляж.
• Панорамный ресторан с террасой.
• Спортивный центр и зоны для падел-тенниса.
• Двухуровневый закрытый паркинг.
• Консьерж и гостиничный сервис 24/7.
ALEA
ALEA — современный жилой комплекс бизнес-класса на Южном берегу Крыма, рассчитанный как на постоянное проживание, так и на отдых у моря. В проекте предусмотрены панорамное остекление, благоустроенная закрытая территория, бассейн, ресторан, коммерческие пространства и подземный паркинг. Благодаря центральной локации до побережья можно дойти примерно за 10 минут.
• Формат — квартиры, не апартаменты.
• Класс — бизнес.
• 3 корпуса.
• Около 270 квартир.
• Высота потолков — 3 м.
• Площади — от 32 м².
• Около 500–650 м до моря.
• Закрытая охраняемая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Детские и спортивные площадки.
• Ресторан и коммерческая галерея.
• Формат — квартиры, не апартаменты.
• Класс — бизнес.
• 3 корпуса.
• Около 270 квартир.
• Высота потолков — 3 м.
• Площади — от 32 м².
• Около 500–650 м до моря.
• Закрытая охраняемая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Детские и спортивные площадки.
• Ресторан и коммерческая галерея.
Резиденция «Романов»
«Романов» — премиальный проект в Ялте, расположенный в зелёном окружении недалеко от Массандровского парка и центра курортной жизни. Панорамное остекление и террасы ориентированы на море, Ай-Петри и ялтинские холмы, а внутренняя инфраструктура включает подогреваемый бассейн, фитнес-пространства, лобби и подземный паркинг. Проект рассчитан на комфортное проживание и отдых в Ялте в течение всего года.
• Формат — премиальные апартаменты.
• Около 150 апартаментов по данным сайта проекта.
• Высота потолков — от 3 м.
• Панорамное остекление.
• Видовые террасы.
• Круглогодичный подогреваемый бассейн.
• Фитнес-зал.
• Отдельная зона для йоги.
• Подземный паркинг.
• Лобби с зоной ожидания и ресепшеном.
• Виды на море, Ай-Петри и зелёные холмы Ялты.
• Локация — Ялта, рядом с Массандровским парком.
• Формат — премиальные апартаменты.
• Около 150 апартаментов по данным сайта проекта.
• Высота потолков — от 3 м.
• Панорамное остекление.
• Видовые террасы.
• Круглогодичный подогреваемый бассейн.
• Фитнес-зал.
• Отдельная зона для йоги.
• Подземный паркинг.
• Лобби с зоной ожидания и ресепшеном.
• Виды на море, Ай-Петри и зелёные холмы Ялты.
• Локация — Ялта, рядом с Массандровским парком.
Moinaco Riviera
Moinaco Riviera — крупный мультиформатный проект на западном побережье Крыма, объединяющий жилые кварталы и курортные резиденции рядом с озером Мойнаки и Чёрным морем. Концепция предусматривает собственную благоустроенную набережную, бассейны, SPA и медицинскую инфраструктуру, школу, детский сад, спортивные и общественные пространства. Проект ориентирован на создание самостоятельного курортного района для круглогодичной жизни и отдыха.
• Локация — Евпатория, берег озера Мойнаки.
• Форматы — квартиры и курортные резиденции.
• В генеральной концепции — 8 жилых кварталов.
• Переменная этажность.
• Школа на 1 100 мест.
• Детский сад на 280 мест.
• SPA-инфраструктура.
• Медицинский и восстановительный центр с направлением водо- и грязелечения.
• Бассейны и спортивные пространства.
• Собственная благоустроенная набережная озера.
• Около 1,2 км до черноморского пляжа по данным проекта.
• Локация — Евпатория, берег озера Мойнаки.
• Форматы — квартиры и курортные резиденции.
• В генеральной концепции — 8 жилых кварталов.
• Переменная этажность.
• Школа на 1 100 мест.
• Детский сад на 280 мест.
• SPA-инфраструктура.
• Медицинский и восстановительный центр с направлением водо- и грязелечения.
• Бассейны и спортивные пространства.
• Собственная благоустроенная набережная озера.
• Около 1,2 км до черноморского пляжа по данным проекта.
Проспект 82
«Проспект 82» — новый городской комплекс бизнес-класса, формирующий современную архитектурную доминанту Евпатории. Три 22-этажные башни дополнены общественными пространствами, фитнес- и SPA-зоной, детской инфраструктурой, коворкингом, коммерцией и подземным паркингом. Расположение позволяет совмещать жизнь в полноценной городской среде с близостью к морю и курортной части города.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 3 башни.
• Высота башен — 22 этажа.
• Территория — около 2,2 га.
• Высота потолков — до 3,3 м.
• Студии — от 27 м².
• Однокомнатные квартиры — от 37 м².
• Двухкомнатные — от 56 м².
• Варианты отделки — white box и ремонт под ключ.
• Подземный паркинг.
• Фитнес-клуб и SPA-зона.
• Детский центр.
• Коворкинг.
• Видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.
• Около 3 минут до центра и 15 минут до моря на автомобиле.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 3 башни.
• Высота башен — 22 этажа.
• Территория — около 2,2 га.
• Высота потолков — до 3,3 м.
• Студии — от 27 м².
• Однокомнатные квартиры — от 37 м².
• Двухкомнатные — от 56 м².
• Варианты отделки — white box и ремонт под ключ.
• Подземный паркинг.
• Фитнес-клуб и SPA-зона.
• Детский центр.
• Коворкинг.
• Видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.
• Около 3 минут до центра и 15 минут до моря на автомобиле.
Atlantis Resort & Therms
Atlantis Resort & Therms расположен в Новофёдоровке Сакского района между Чёрным морем, солёными озёрами и природным заказником. Центральным элементом концепции станет круглогодичный термальный комплекс, дополненный бассейнами, собственным пляжем, центром водных видов спорта, ресторанами, фитнесом и инфраструктурой для семейного отдыха. Резиденции передаются с отделкой и меблировкой по гостиничным стандартам Cosmos.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Премиальный квартал «Стахеев»
Atlantis Resort & Therms расположен в Новофёдоровке Сакского района между Чёрным морем, солёными озёрами и природным заказником. Центральным элементом концепции станет круглогодичный термальный комплекс, дополненный бассейнами, собственным пляжем, центром водных видов спорта, ресторанами, фитнесом и инфраструктурой для семейного отдыха. Резиденции передаются с отделкой и меблировкой по гостиничным стандартам Cosmos.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Новая Ливадия
«Новая Ливадия» — масштабный жилой комплекс на возвышенности в Большой Ялте, откуда открываются виды на Чёрное море, горы и заповедные территории. На территории предусмотрены ландшафтный парк площадью более 3 га, круглогодичный инфинити-бассейн, SPA, спортивные и детские пространства, подземный паркинг и сервисная инфраструктура. Для резидентов также заявлена сеть оборудованных пляжей с организованным трансфером.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 5 корпусов.
• До 20 этажей.
• Высота потолков — 3–6 м.
• Площади квартир — примерно 25–443 м².
• Территория комплекса — около 4,2 га.
• Более 3 га ландшафтного парка.
• Круглогодичный инфинити-бассейн.
• SPA-комплекс.
• Спортивные и детские площадки.
• Подземный паркинг.
• Сеть благоустроенных пляжей общей протяжённостью более 1,9 км.
• Трансфер к пляжам.
• Локация — Большая Ялта, пгт Виноградное, рядом с Ливадией.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 5 корпусов.
• До 20 этажей.
• Высота потолков — 3–6 м.
• Площади квартир — примерно 25–443 м².
• Территория комплекса — около 4,2 га.
• Более 3 га ландшафтного парка.
• Круглогодичный инфинити-бассейн.
• SPA-комплекс.
• Спортивные и детские площадки.
• Подземный паркинг.
• Сеть благоустроенных пляжей общей протяжённостью более 1,9 км.
• Трансфер к пляжам.
• Локация — Большая Ялта, пгт Виноградное, рядом с Ливадией.
MYTA
«Майта» — премиальный проект в историческом центре Ялты с архитектурой в стиле современной неоклассики, панорамным остеклением и видовыми террасами. На закрытой территории предусмотрены два бассейна, всесезонный акватермальный комплекс, SPA, ресторан, зоны отдыха и подземный паркинг. Ялтинская набережная расположена примерно в 600 метрах, благоустроенные пляжи — примерно в 700 метрах.
• Формат — апартаменты премиум-класса.
• 3 корпуса.
• Около 351 апартамента.
• Этажность — около 8 этажей.
• Высота потолков — примерно 3–6,4 м в зависимости от лота.
• Панорамные окна и террасы.
• Два бассейна, один из них — круглогодичный с подогревом.
• Акватермальный и SPA-комплекс.
• Ресторан.
• Детская и спортивная инфраструктура.
• Подземный паркинг примерно на 59 машиномест.
• 300 м до Пушкинской аллеи.
• 400 м до Приморского парка.
• 600 м до Ялтинской набережной.
• Формат — апартаменты премиум-класса.
• 3 корпуса.
• Около 351 апартамента.
• Этажность — около 8 этажей.
• Высота потолков — примерно 3–6,4 м в зависимости от лота.
• Панорамные окна и террасы.
• Два бассейна, один из них — круглогодичный с подогревом.
• Акватермальный и SPA-комплекс.
• Ресторан.
• Детская и спортивная инфраструктура.
• Подземный паркинг примерно на 59 машиномест.
• 300 м до Пушкинской аллеи.
• 400 м до Приморского парка.
• 600 м до Ялтинской набережной.
Подберём, проверим, оформим: 6 этапов одной сделки
- Персональная подборкаСравним весь рынок и покажем 5-7 вариантов с плюсами, минусами и реальными цифрами — а не просто список квартир.
- Оптимальная схема покупкиПодберём способ оплаты, найдём выгодную ипотеку, оформим сделку удалённо — даже если вы не в Крыму.
- Юридическое сопровождение и страхованиеПроверим документы, застрахуем сделку и титул. Ваши деньги — под защитой на каждом шаге.
- Контроль стройкиСледим за объектом, шлём фото- и видеоотчёты, а на сдаче — помогаем с приёмкой и ключами.
- Знакомство с Крымом3 дня в Крыму за наш счёт — увидите объект своими глазами, а не на рендере.
- Поддержка после покупкиОстаёмся на связи: ремонт, вопросы, а для инвесторов — подскажем момент для продажи.
Частые вопросы о ЖК «Лучистое» и покупке квартиры в Алуште
Официальный застройщик — ООО «СЗ «Лучистое», входит в группу компаний ИнтерСтрой (на рынке с 2004 года). Проверить действующее разрешение на строительство и проектную декларацию можно на наш.дом.рф — введите название ЖК или застройщика в поиск.
Полностью удалённо: бронируем квартиру, готовим документы, подписываем через электронную регистрацию или по доверенности. Летать в Крым для сделки не обязательно.
Цена та же — мы работаем по прайсу застройщика, без наценки. Разница в сервисе: подбор лучших лотов, сопровождение сделки, проверка документов и поддержка после покупки — бесплатно для вас.
И то, и другое: часть покупателей берёт квартиры для переезда или отдыха, часть — под сдачу в аренду или перепродажу после сдачи дома. Подскажем, какой сценарий выгоднее с учётом бюджета и сроков.
Часть корпусов ЖК уже сдана дольщикам, остальные корпуса — на этапе строительства со сроком сдачи до 3 квартала 2027 года. Мы уточняем актуальный статус по каждому конкретному корпусу перед сделкой.
Да, часть корпусов уже заселена — можно найти отзывы собственников на профильных форумах и картах. Также готовы связать вас с текущими жильцами, если это важно для решения.
Да, доступны семейная и IT-ипотека, рассрочка от застройщика — условия обсуждаются индивидуально в зависимости от корпуса и графика сдачи.
Стоимость зависит от корпуса, этажа, площади и вида. Актуальный прайс меняется еженедельно — пришлём точные цифры по вашему запросу без обязательств.
Разберём вашу задачу с экспертом по недвижимости Крыма
Расскажем, какие варианты сейчас действительно стоит рассматривать под ваш бюджет и цели. Консультация бесплатная.
